武汉厂房检测

厂房进行火灾后房屋结构检测鉴定而采取的鉴定措施和建议是什么？

厂房主体为四层框架结构，该房屋第二层发生火灾受损严重，为了解该房屋第二层在火灾后的安全性以及保障其他楼层的安全，特委托合准鉴定团队对房屋进行安全检测。

经过检测鉴定团队对厂房结构、地基等实地检测，得出的评定为：根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008），a厂房二层鉴定单元的可靠性等级评定为二级，即略低于国家现行标准规范的可靠性要求仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用。

为了避免厂房隐患问题的发生，合准对厂房给出的建议为：

1、对该房屋评定为火灾损伤状态为Ⅱa、Ⅱb级的承重混凝土结构构件采取外观修复处理

2、对该房屋评定为火灾损伤状态为Ⅲ级的承重混凝土结构构件采取加固或局部更换处理。

3、该房屋饰面层出现损坏现象，对其承重构件进行修缮处理。

4、宜对该房屋的水电设施等采取重新恢复处理。

5、以上修复处理应委托具备相应资质的单位进行设计和施工。

6、加强对房屋检查，如发现异常，应及时采取安全措施并报告有关部门。

一、钢结构厂房建设用地注意事项

1、建设地外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理；地形应用于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，厂房自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜。

2、应避开发震断层和基本烈度九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、膨胀土等地质恶劣区。

3、应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区。

4、厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。

5、生产用地及员工居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积。

6、有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求。

7、施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。

8、避免将钢结构厂房选择在建筑物密集、高压输电线路的工程管道通过地区，以减少拆迁。

9、在基本烈度七高地区建钢结构厂时，应选择对抗震有利的土壤分布区建厂。

10、钢结构厂房厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近。

11、厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见和同意建厂文件.

12、钢结构厂房建设用地地基承载力满足建设规定要求，不可盲目多建。

二、注意区域气候

1、南方地区考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对钢结构厂房生产的不良影响

2、北方地区考虑冰冻线对钢结构厂房基础和地下管线敷设的影响

三、注意地下工程及排水布局

1、了解建设场地下蓄水层、水量，地下水对钢结构厂房基础好无侵蚀性，如地下水过多，应加重钢柱基础保护措施。

2、满足人对水、电源的要求，取水设施应靠近水源，供水的可靠性，并符合生产对水质、水量、水温的要求。

3、污水便于排入附近江河或城市下水系统。

4、燃汽管道的预设不但能满足生产需要而且符合规范。

5、钢结构厂房生产时所需电力、蒸汽等应有可靠来源。

6、厂房内如需自备锅炉房和煤气站时，宜靠近燃料供应地；煤质应符合要求，并备有贮灰场地。

四、道路交通注意事项

1、运输路线应短，方便，工程量小，经济合理。

2、根据后期生产情况以及运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式（铁路、公路、水运、空运）。

3、配合城市建设，宜靠近现有城市，以便利用城市已有的公共设施。

4、厂内道路靠近钢结构厂房，便于生产协作。