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房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋完损检测 |
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生态混凝土也可以称作植被混凝土、绿化混凝土等。它不仅能够适应绿色植物的生长，更具有一定的防护功能。作为混凝土界的环保小能手，生态混凝土有着的透水性、承载力以及良好的装饰效果，保护了人类赖以生存的自然环境不再遭受破坏。相信今后生态混凝土的发展方向也会在日常生活中逐渐广泛应用开来。生态混凝土的原理是通过材料筛选、添加功能性添加剂，采用一种特殊工艺制造出来新型产品。它本身所具备的特殊结构和功能，不仅能够减少环境负荷，更在提高生态环境的协调方面做出了重大贡献。目前，这种新型混凝土主要适用于边坡治理包括河流、湖泊、水库堤坝以及道路两侧的边坡治理等方面。
泡沫混凝土也叫做轻质混凝土，它广泛应用于节能墙体材料之中。我国现今的泡沫混凝土更多的应用在屋面泡沫混凝土保温层现浇、泡沫混凝土面块、泡沫混凝土轻质墙板、泡沫混凝土补偿地基。显然，泡沫混凝土的作用绝不仅仅局限在这几个方面，只要充分利用其良好的特性，扩大其在建筑工程领域的应用，加快工程进度，提高工程质量绝不在话下。如今，国家大力投资基建建设等方面，泡沫混凝土凭借着其自身优良的特点，在建筑工程领域必将会有举足经重的地位。
吸音混凝土顾名思义就是一种可以针对外部产生的噪音采取隔音或者吸音的物质。它具有连续、多孔的内部结构。与普通的密实混凝土不同的是，这种新型混凝土能够直接的面对噪音源。吸音混凝土的开发就是为了减少交通噪音，同时，它也适应于机场、高速公路、高速铁路两侧，地铁等易产生噪音的一些公共场所，它不仅能够明显地减低交通噪音，更能改善出行环境以及公共交通设施周围的居住环境。
废玻璃作为一种不可生物降解的材料，不仅能够有效利用资源，降低成本，对环境的保护作用，玻璃混凝土也将其发挥得。而玻璃混凝土自身具有良好的物理性能和较高的抗压强度、抗拉强度，让其与钢材、玻璃、陶瓷、玻璃钢等材料一样，都拥有着较好粘接力。不止如此，它还具有较好的耐腐蚀性能、氧化性酸功能以及耐热性能。这也为玻璃混凝土日后的工业用途打下了坚实基础。不过目前也有研究结果表明，废玻璃用作混凝土的矿物掺合料虽然是可行的，但仍未达到工业化应用的地步。我们也只能等待未来废玻璃用于混凝土中的研究方面有着历史性的突破，那时候废玻璃在混凝土工程中的促进与应用或能真正普及开来。
基坑支护工程是为地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施。工程实践证明，要做好基坑支护工程，包括整个开挖支护的全过程，它包括勘察、设计、施工、质量检测和监测等整个系列。
常见的基坑支护结构形式主要有：
一、支挡式结构，包括：锚拉式结构、支撑式结构、悬臂式结构、双排桩、支护结构和主体结构相结合的逆作法。
二、土钉墙，包括：单一土钉墙、预应力锚杆复合土钉墙、水泥土桩复合土钉墙、微型桩复合土钉墙。
三、重力式水泥土墙。
四、放坡。
基坑支护施工质量检测的主要内容：
一、材料和构配件
1、原材检测：水泥、钢筋、钢绞线、砂、石；
2、面层喷射混凝土配合比试验；
3、混凝土试块强度试验；
4、锚夹具的锚固性能（按设计要求）。
二、面层喷射混凝土
1、面层喷射混凝土现场试块强度试验，每500m2喷射混凝土面积试验数量不应少于1组，每组试块不应少于3个；
2、面层喷射混凝土厚度检测，每500m2喷射混凝土面积的检测数量不应少于1组，每组检测点不应少于3个。
三、土钉和锚杆
1、土钉抗拔承载力检测：检测数量不应少于土钉总数的1%，且同一土层中的土钉检测数量不应少于3根。
2、锚杆抗拔承载力检测：检测数量不应少于锚杆总数的5%，且同一土层中的锚杆检测数量不应少于3根。
四、重力式水泥土墙
1、应采用开挖方法检测水泥搅拌桩的直径、搭接宽度和位置偏差；
2、钻芯法检测水泥搅拌桩的单轴抗压强度、完整性、深度。检测桩数不应少于总桩数的1%，且不应少于6根。
五、截水帷幕
1、水泥固结体的尺寸、搭接宽度检测，检测点应随机选取或选取施工中出现异常、开挖中出现漏水的部位；对设置在支护结构外侧的单截水帷幕，可通过开挖后的截水效果判断；
2、对施工质量有怀疑时，可采用钻芯法检测帷幕固结体的单轴抗压强度、连续性及深度，检测数量不应少于3处。
六、混凝土灌注施工的排桩
1、混凝土试块强度试验：每50立方米混凝土试验一组，直径800mm的桩每根桩试验一组；
2、桩身完整性低应变法检测：检测数量不宜少于总桩数的20%，且不得少于5根。
七、地下连续墙
1、槽壁垂直度检测：检测数量不得小于同条件下总槽段数的20%，且不应少于10幅；
2、槽底沉渣厚度检测：当地下连续墙作为主体地下结构构件时，应全数检测；
3、声波透射法检测墙体混凝土质量：检测数量不宜少于总墙段数的20%，且不得少于3幅。
本文讲解既有房屋中钢结构性能相关检测方法和检测过程中常见的问题。
现场检测单元划分、检测单体
1 检测单元划分
钢材料力学性能检测时，一般对每一结构单元按同类构件同一规格的钢材划分检测单元。
2 检测单体
在检测单元中抽取的样本称为检测单体，检测单体可以是一个构件，也可以是构件的一部分。
检测内容、方法和依据
1 检测内容
钢材力学性能检测包括对结构中钢筋、型钢及钢板（钢结构）强度、变形性能及其他必要力学性能的检测。
2 检测方法
切取式样法检测钢材的力学性能
1）钢材力学性能检测应釆用切取试样法，若无法切取试样也可釆用表面硬度法等非破损或微破损法进行检测。
2）在已有结构构件上切取试样时，应所取试样具有起表性，并不危及结构安全和正常使用。
3）所切取试样的原始自然状态避免受到扰动，防止塑性变形、硬化等作用改变其性能。
4）用焰切取样时，切口距试件成型边线宜大于20mm，并大于钢材厚度或直径。
5）采用切取试样法检测时，应测定钢材屈服点、抗拉强度和伸长率（均匀伸长率），若结构可靠性鉴定分析需要，可增加钢材冷弯和冲击功测试项目。
表面硬度法检测混凝土中钢筋的强度
被测结构不适宜现场取样或无法取样时，采用表面硬度法近似推断钢筋的强度。现场检测常用里氏硬度计法，按标准《里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）进行。
1）混凝土构件中钢筋影响处理
a.表面粗糙度的影响
经过试验，得出表面粗糙度对里氏硬度有较大的影响，表面越粗糙，里氏硬度值越离散。
b.试件固定条件的影响
试验表明，混凝土构件中的钢筋满足里氏硬度的测量要求。
c.钢筋锈蚀的影响
试验表明，锈蚀对钢筋里氏硬度有一定的影响。
d.加荷载（压力）大小的影响
试验表明，试件在屈服以前，其里氏硬度值变化不受荷载大小的影响；而材料屈服以后，里氏硬度值随之下降。
综述影响条件，混凝土中的钢筋其表面经打磨抛光处理后，满足里氏硬度计的测量要求，可以采用里氏硬度计来测定其硬度值。
2）钢筋的抗拉强度值
3 参考依据
1）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）
2）《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB1499.1-2008）
3）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499.2-2007）
4）《碳素结构钢》（GB/T700-2006）
5）《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2008）
6）《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T1172-1999）
常见问题及注意事项
1）对于建造年代久远的房屋，其纵筋采用方钢时，其材料强度评定按I级钢（HPB235）考虑。
2）钢材强度检测时，为避免测试中的振动，应将测区选在钢梁或钢柱翼缘中部正对腹板的位置。
3）Q345钢材抗拉强度评定标准为《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2008）、Q235钢材抗拉强度评定标准为《碳素结构钢》（GB/T700-2006）。
混凝土裂缝长度易测量，但是深度不易检测，本文主要针对混凝土裂缝深度超声单面平测方法进行讲解，从理论上个角度，图文结合进行描述。
当结构的裂缝部位只有-个可测面，裂缝的估计深度不大于500mm 且比被测构件厚度至少小100mm 以上时，可采用单面平测法检测混凝土裂缝深度。
裂缝深度
单面平测法检测混凝土裂缝深度时，受检裂缝两侧均应具有清洁、平整且元裂缝的检测面，检测面宽度均不宜小于估计的缝深;被测裂缝中不应有积水或泥浆等。
单面平测法检测裂缝深度应按下列步骤进行:
1 应将T和R换能器置于裂缝附近同一侧以两个换能器内边缘间距(li')等于100mm 、150mm 、200mm.…分别读取4个以上的声时值(ti)， 求出声时与测距之间的回归直线方程:
l=a +bt(E. 0. 3-1)
式中: l 一一测距(mm);
t 一一与测距J 对应的声时值(μs) ;
a 一一回归直线方程的常数项(mm);
b 一一回归系数即平测法声速v(km/s) 。
2 各测点超声实际传播的距离li应按下式计算:
li =li'+|a| (E.0. 3-2)
3 应将T 、R 换能器分别置于以裂缝为对称的两侧(图E.0.3) ，对应不同li'的已值分别测读声时值tio。
各测点的裂缝计算深度的极差应满足下列规定:
1 当Mh，c≤30mm 时，极差不应大于10mm;
2 当30mm
受检裂缝深度应按下列规定确定:
1 当各测点的裂缝计算深度的极差满足本文上条要求时，应取裂缝深度计算值的平均值作为受检裂缝的深度。
2 当各测点的裂缝计算深度的极差不满足上条要求时，应将各测点的测距li'裂缝深度计算值的平均值Mh，c 进行比较，将li'
3 当重新计算仍不能满足上条要求时，应补充检测或重新检测。
在前面的文章中介绍了关于回弹法检测混凝土抗压强度，今天介绍一种新的方法-后装拔出法。
后装拔出法所采用的拔出仪应满足下列要求:
1 额定拔出力应大于测试范围内的大拔出力;
2 工作行程对于圆环式拔出试验装置不应小于4mm; 对于三点式拔出试验装置不应小于6mm;
3 测力装置应具有峰值保持功能;
4 允许示值偏差应为士2% 。
后装拔出法测区除应符合标准的要求外，尚应符合下列规定:
1 每个构件布置3 个测区;当需要进行单个构件推定且出现大拔出力或小拔出力与中间值之差大于中间值的15% 时，应在小拔出力测区附近加测2 个测区;
2 测区宜布置在混凝土浇筑侧面;当不能满足时，可布置在混凝土浇筑表面或底面;
3 在构件的重要部位和薄弱部位应布置测区;
4 测区离构件端部或施工缝边缘的距离不宜小于4 倍锚固深度;相邻测区距离不宜小于10 倍锚固深度。
拔出试验应符合下列规定:
1 在钻孔过程中，钻头应始终与混凝土表面保持垂直，垂直度偏差不应大于3度 。钻孔直径应不应小于仪器规定值0.1mm，且不应大于1.0mm ，钻孔深度应比锚固深度深20mm~30mm，锚固深度允许偏差应为士0.8mm 。
2 在混凝土孔壁磨环形槽时，磨槽机的定位圆盘应始终紧靠混凝土表面回转，磨出的环形槽应规整;环形槽深度应为3. 6mm~5mm。
3 应将胀簧插入成型孔内，通过胀杆使胀簧锚固台阶完全嵌入环形槽内。
4 拔出仪应与锚固拉杆对中连接，并与混凝土检测面垂直。
5 连续均匀施加拔出力，速度应控制在0.5 kN/s ~1. 0kN/s 。
6 应继续施加拔出力至混凝土开裂破坏、测力显示器读数不再增加为止，记录极限拔出力，至0.1kN 。
单个构件混凝土抗压强度推定应符合下列规定:
1 当大拔出力和小拔出力与中间值之差均小于中间值的15% 时，应以测区换算强度小值作为该构件混凝土抗压强度推定值;
2 当大拨出力或小拔出力与中间值之差大于中间值的15% 时，应计算换算强度小值和其附近加测的2 个测区换算强度的平均值，以该平均值与次的中间值的较小值作为该构件混凝土抗压强度推定值。
本文主要讲解结构或构件混凝土抗压强度的检测常用的方法，检测仪器等相关规定。
检测方法：
混凝土抗压强度可采用回弹法、超声一回弹综合法、后装拔出法、后锚固法等间接法进行检测，也可采用直接检测抗压强度的钻芯法进行检测。
除了有特殊的检测目的之外，混凝土抗压强度检测方法的选择应符合下列规定:
1 采用回弹法时，被检测混凝土的表层质量应具有代表性，且混凝土的抗压强度和龄期不应超过相应技术标准限定的范围;
2 采用超声回弹综合法时，被检测混凝土的内外质量应无明显差异，并宜具有超声对测面;
3 采用后装拔出法和后锚固法时，被检测混凝土的表层质量应具有代表性;
4 当被检测混凝土的表层质量不具有代表性时，应采用钻芯法;
5 回弹法、超声回弹综合法或后装拔出法的检测结果，宜进行钻芯修正或利用同条件养护立方体试块的抗压强度进行修正。
检测仪器：
检测混凝土抗压强度所用仪器应通过技术鉴定，并应具有产品合格证书和检定证书，通常的仪器有回弹仪、取芯机、超声仪等。
关于混凝土看抗压强度的检测内容较多，同烨会在后续的文章里为您一一讲解，混凝土抗压强度如何进行现场检测，不同的检测方法有什么却别等。
建筑结构动力测试可适用于结构动力特性测试和结构动力反应的检测。
结构动力特性测宜选用脉动试验法，在满足测试要求的前提下也可选用初位移等其他激振方法。
混凝土结构动力反应宜选用可稳定再现的动荷载作为检验荷载。当需确定基桩施工、设备运行等非标准动荷载作用下的动力反应时，应对该动荷载的再现性进行约定。
动力测试的测试系统，可采用电磁式测试系统、压电式测试系统、电阻应变式测试系统或光电式测试系统。在选择测试系统时，应注意选择测振仪器的技术指标，使传感器、放大器、记录装置组成的测试系统的灵敏度、动态范围、幅频特性和幅值范围等技术指标满足被测结构动力特性范围的要求。
动力测试前，应对测试系统的灵敏皮、幅频特性、相频特性线性度等进行标定，标定宜采用系统标定。
结构动力特性测试时，测点布置应结合混凝土结构形式综合确定，并宜避开振型的节点。
这种方法的本质是：将具有可示踪特性的气体或液体注入或者压入渗漏部位，通过对示踪物质的流向进行追踪，即可判断渗漏通道从而找到渗漏源。
如气体压入法是在渗漏部位安装送气嘴，通过送气嘴将示踪气体从渗漏出口的位置压入，则示踪气体会沿着渗漏通道扩散，在防水层处用检测仪器追踪示踪气体，根据示踪气体的流向即可判断渗漏通道、确定渗漏部位。
气体检测部分则是将氟隆气检测器和用于强制吸引的增压器组合而成。该装置的检测准确率可达到70％以上，并已出现轻便型的产品。
还有一种检测方法是将含有发光物质的检查液从有渗漏疑问的部位注入，经过一定时间后，用紫外线灯照射，有外渗检查液的部位发光，据此可以确定渗漏部位以及渗漏通道。该方法在日本得到较为普遍的应用。
该方法在瑞典应用较为广泛，主要用来测试机械固定的沥青卷材屋面系统的防水性，测试时将混有烟气的空气泵入屋面防水系统下面，当卷材不存在渗漏点时，则烟气的压力使得屋面卷材的表面隆起，根据卷材的隆起状况可以判断其是否漏气及其是否正确地固定在屋面结构层上。
这种方法适用于基层不渗透的机械固定屋面系统，比如钢筋混凝土屋面，因为这种方法的前提是在卷材下面要有可能产生正压。测试时监测卷材下面的压力，防止压力太大将卷材撕开。
烟气目测的效果与光线条件有关，如果表面照明很差，烟气就不易看到。这种方法的一个缺点是屋面材料要先开个孔，让烟气通入，测试后再把孔补好；优点是每次可以探测相当大的范围。
超声检测法适用于检测钢筋混凝土屋面的渗漏，其基本原理是，渗漏是由于混凝土开裂造成的，通过超声波检测混凝土的裂缝，即可判断出渗漏部位。
低应变检测中桩长的推定，主要与能否清晰地测得波形的桩底反射时间以及掌握建筑场地混凝土波速准确性有密切的关系。
盲目地利用施工单位提供的桩长数据，设计强度等级，报告中波速远远经验波速，如C20、C25混凝土中的波速到了4000多，这是十分不合理的。必要时应结合钻芯法进行检测，确定波速与强度。
建议：检测合同、检测方案中应明确不检测桩长；检测报告中不要给出测试桩长，应由委托单位提供桩长，如桩头有较多破损，现场检测设置参数时就应格外注意，报告中应备注明晰。对多节管桩进行低应变测试时，一定要收集每节预制管桩的长度，以便于辅助判断接头焊缝所在处的缺陷。
解答：在我们进行基桩静载试验时，有些地下室的基桩也打到地面上来了，设计一般会把地面到地下室这一截的桩周土的摩擦力算进去，我们自己在做基桩静载试验之前也要核对一下基桩的桩顶标高，这是很有必要的。
说明本项目委托方申请检测鉴定的原因，以及有针对性的检测范围，明确房屋质量检测类型为既有住宅加装电梯房屋专项检测。
该烟囱2015年投运，使用环境为酸性、气流冲蚀环境，工况恶劣。按照状态管理要求，经现场初步勘察并结合业主需求，对烟囱2号机组内筒进行检测，主要内容如下：
1根据检测任务，收集受检钢筒相关的建筑、结构设计图纸、地质勘察报告等资料；根据收集的建筑结构图纸，结合现场情况对受检房屋的建筑结构体系进行调查。主要调查房屋使用功能、建筑平立面信息，上部结构形式、基础形式。
2调查受检钢筒的历史沿革。调查内容包括：钢筒使用检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。
4裂缝检测的内容主要有：包含裂缝所在的构件类型、裂缝的位置、数量、宽度、长度、走向、深度等。全面记录裂缝的分布情况。裂缝的宽度可用目测、游标卡尺量测、读数显微镜、裂缝测宽仪等方法进行检测，大于1mm的裂缝可用钢尺测量。每条裂缝应沿裂缝延伸方向量测不少于三个裂缝表面宽度数值并取其大值作为该条裂缝表面宽度值。裂缝长度可采用钢尺或卷尺量测。
在钢筒四周设置沉降监测点，采用精密电子水准仪，配置铟钢带精密水准尺，按变形观测的测量要求进行各沉降点的沉降值的测量。通过测量房屋各测点的沉降初始值，为后续的变形监测提供初始数据。
装配式框架梁柱节点核心区混凝土强度不足，可能导致抗震安全度不足，只要根据抗震规范盐酸后，在相当于设计震级的作用下，强度满足要求，结构裂缝和变形不经修理或经一般修理仍可继续使用，则不必采用措施处理。需要指出：分析验算后得出不处理的结论，经设计签证同意方有效。同时还应强调指出，这种处理方法实际上是挖设计潜力。
房屋质量综合检测内容全面，除了检测鉴定外，还应恢复建立和完善房屋图纸档案等内容。历史建筑检测要求比较高，房屋相应的档案资料缺失较严重，规定历史建筑房屋质量检测执行规定。
对于房屋质量综合检测报告，对一般检测报告的基本要求以外，在检测内容和深度上有更高的要求，本条作了细化。细化的内容主要针对历史建筑，例如房屋保护类别等，对一般建筑没有类似规定。
建筑结构图纸复核、测绘，是历史建筑检测的要求，原则上恢复现有建筑的建筑、结构图纸。在图纸缺失或不全时，结构图测绘是比较困难的，本条给出抽查的部位和抽查原则。
对建筑结构分析的内容、原则和深度提出比较详细、比较具体的要求，强调对于建筑的结构分析应以建筑的实际结构状况和实际荷载标准进行计算分析。
对于历史建筑，由于建筑年代久，当时的标准与现行标准有较多差异；而作为历史建筑，在进行维修改造时往往有明确的保护要求，建筑结构加固与保护极易产生矛盾。
