服务项目 |
房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋完损检测 |
面向地区 |
检测标准
GB 50223-2008 建筑工程抗震设防分类标准
GB 50009-2012 建筑结构荷载规范
GB 50010-2010 混凝土结构设计规范
GB 50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范
GB/T 50344-2004 建筑结构检测技术标准
JGJ/T 23-2011 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T 152-2008 混凝土中钢筋检测技术规程
DG/TJ 08-79-2008 房屋质量检测规程
检测内容
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑结构图测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋结构材料强度检测;
(5)房屋变形测量;
(6)房屋完损状况检测;
(7)结合现场检测结果，对房屋的主体结构进行建模计算分析;
(8)汇总检测和计算结果，分析房屋的安全现状，提出合理化建议。
检测仪器
水准仪、激光测距仪、红外测温仪、钢筋保护层测定仪、钢筋探测仪、楼板测厚仪、裂缝宽度观测仪、全自动回弹仪、砂浆回弹仪、测砖回弹仪、砖回弹仪、砂浆回弹仪、非金属超声波检测仪、光学经纬仪、手持式激光测距仪、全站仪、碳化深度测量仪、建筑工程检测器。
１施测单位未作统一规定，部分地区是施工单位监测，费用由施工方自理；部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。
２项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工，能满足安全、功能和质量要求即可，沉降多少，与己无关。
３沉降观测记录主观臆造、弄虚作假，不能真实反映房屋沉降变形情况。施工单位为工程竣工后顺利交付，提供均匀的沉降资料，即使建筑物出现不均匀沉降而引起某些构件裂缝，也以其资料搪塞；或施工单位因自身原因而造成构件裂缝、质量不合格而编造不均匀沉降资料，将质量问题归咎于地基沉降不均。
４沉降观测从业人员良莠不齐；测量仪器设备精度不一，未按规定进行定期校核与检验；观测点基准点设置不符合要求；观测时间、周期，内业计算平差不符合要求。
笔者认为，从科学、公正、规范的角度出发，沉降观测的责任主体应由建设单位于工程开工前委托具有相应资质的检测单位承担。
沉降观测记录是房屋建筑工程资料中不可缺少的技术资料，能准确反映房屋建筑从开工到使用阶段建筑物沉降变形情况。
摘要汉口区某房屋整体已出现明显的老化、破损及裂缝等情况，现户主拟对该房屋进行修缮、翻建和维护，为了解房屋完损情况及危险等级，由我司对该房屋完损状况进行调查与检测，并对房屋完损状况进行综合评定，对可能存在的问题提出处理建议，进而为后续工作的开展提供技术依据，并出具《危房等级鉴定报告》。
根据现场检测结果，房屋为地上二层的砖混结构体系。竖向承重构件主要采用砖墙，承重砖墙厚度主要为240mm，楼面板采用预制板，屋面为木檩条缸瓦屋盖。
现场检测结果表明，室外散水层开裂严重；外墙拐角处无构造柱；房屋墙体开裂较多，裂缝明显，局部墙角出现开裂；墙面粉刷层出现开裂现象，墙面受潮和霉变现象较严重；外阳台护栏出现破损、露筋现象；屋盖木檩条出现腐蚀。房屋的损伤原因主要由于面层材料老化、防水措施失效及年久失修所致，部分墙体裂缝为地基不均匀沉降所致。
承重墙开裂木檩条腐蚀为结构性损伤，将造成局部构件承载力降低，会对房屋结构造成一定的安全隐患。部分区域墙面渗水将会影响房屋结构的耐久性。
电厂烟囱为钢筋混凝土外筒并双钢内筒烟囱。混凝土外筒筒顶标高约200.0m，底外径约22m，壁厚约650mm，顶外径约14m，约壁厚300mm。双内筒筒顶标高约210m，直径约5m，钢筒采用耐硫酸露点腐蚀钢板，内筒顶部2高度采用0Cr18Ni9Ti不锈钢。钢筒内表面涂刷OM-OM-5特种防腐涂料，总厚度600m，钢筒外表面涂刷有机硅耐高温防腐涂料，漆膜总厚度不小于200m，外壁敷并贴80厚玻璃面板，简图如下图1。
