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危险房屋鉴定,房屋危险性鉴定,厂房危险性鉴定,房屋危房鉴定 |
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具有什么特点的鉴定机构才值得选择呢?
如果无法选择到合适的鉴定机构，不仅会影响到房屋鉴定数据的准确性，其次也会影响到户主所花费的房屋鉴定费用为多少?
性
高户主在选择鉴定机构时，需要查看鉴定机构的性是否达标?如果鉴定机构在业界的排名相对，而且这些鉴定机构出具的检测报告能够得到众多客户的认可与支持，并且也能得到相关部门的肯定，那么具有该特点的鉴定机构也值得广大户主所选择。
2、出具的房屋鉴定报告的数据
业界口碑较好
每家鉴定机构在业界的口碑都是不同的，户主在选择鉴定机构时，需要查看鉴定机构在业界的口碑是否较好，如果一家鉴定机构在市场中得到的评价并不高，危房鉴定那么也说明这家鉴定机构并不值得选择。
危房鉴定按照一定的评定方法：
1、层次：构件的危险性鉴定，分为Td（危险性构件）、Fd(非危险性构件)两类。
2、第二层次：房屋组成部分危险性鉴定，分为地基基础：分为a、b、c、d四个等级。
上部承重结构：分为a、b、c、d四个等级。围护结构：分为a、b、c、d四个等级。
3、第三层次：房屋危险性鉴定，分为A、B、C、D四个等级。
由上面危房鉴定的内容可见，其不仅仅要求有严格房屋检测收集数据调查的过程，还得按照从构件-房屋组成部分-整个房屋，逐层次都要进行相关危险性鉴定，琐细而复杂。工作量是相当的大，因此，危房鉴定的费用同样也比一般的房屋检测项目收费高，需要的时间也比较长，而且，房管局和质监站对此类的报告也审核的严格，因此危房鉴定，委托人不许有相应的心理准备。
危房鉴定之梁拱标准
1. 危房鉴定出梁中部出现竖向裂缝或末端有明显斜裂。支撑梁的墙体出现水平裂缝或有明显的弯曲，下沉，变形。
2. 危房鉴定出筒拱、扁壳、波纹筒拱、拱顶拱开裂，或者拱明显变形或者拱明显移位，或者拱杆松脱，或者拱杆严重，截面减小。
危房鉴定如果委托鉴定的内容，涉及复杂、疑难、特殊的技术问题或者检验过程需要较长时间的，经鉴定机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长，延长时间一般不得超过三十个工作日。
危房鉴定应该怎么办理
氧化铁膨胀、梁下侧或钢部底部等原因造成。以下部分:如裂缝出现在抗弯受
性裂缝都属于脆性破坏特征:没有明显的提前预警和突然一旦裂缝对结构强
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裂缝分析——普通受弯构件包括混凝土梁、板，裂缝主要包括竖向裂缝、
